Với lợi thế liền kề Tp. HCM cùng sự phát triển, đầu tư chỉn chu về hạ tầng, khu công nghiệp tập trung đông, Long An đang trở thành "miếng bánh ngon" thu hút hàng loạt các ông lớn. Long An được xem như "dấu gạch nối" giữa miền Đông và miền Tây Nam Bộ. Nếu trước đây, thị trường Long An bị bỏ ngỏ vì kém hấp dẫn hơn Đồng Nai, Bình Dương thì 5 năm trở lại đây, thị trường này đang bắt đầu khởi sắc, trở thành "miền đất hứa" của giới đầu tư.

Top 6 dự án Đất nền “SÁNG GIÁ” nhất tại Cần Đước - Long An

Long An tâm điểm mới cho nhà đầu tư bất động sản

Bên cạnh Đồng Nai và Bình Dương, Long An là một trong ba địa bàn thuộc tam giác giãn dân của TP.HCM. Trong đó, theo quy hoạch vùng TP.HCM tầm nhìn 2030 - 2050 do thủ tướng chính phủ phê duyệt, ba huyện Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc sẽ là thành phố vệ tinh của TP.HCM trong tương lai. Bắt nhịp với quy hoạch từ TP.HCM, Long An cũng đưa ra nhiều hướng quy hoạch tiệm cận để thúc đẩy kinh tế, đô thị và bất động sản địa phương.

Hệ thống hạ tầng giao thông hiện tại của Long An rất lý tưởng để phát triển đô thị và là nền tảng tốt để bất động sản tăng trưởng mạnh. Điểm sáng hiện hữu trong giao thông Long An là cao tốc TP.HCM - Trung Lương được đưa vào hoạt động từ năm 2010 giúp xe cộ từ miền Tây Nam bộ đi Đông Nam bộ, đặc biệt là TP.HCM rất nhanh chóng và tiện lợi.

Đối với những dự án bất động sản quy mô lớn, giá đất rẻ có ý nghĩa rất quan trọng vì tiết kiệm được chi phí đầu tư ban đầu, hạn chế việc phải vay nợ ngân hàng, gọi vốn, thế chấp... Do đó, bài toán tài chính đầu tư bất động sản tại Long An có nhiều lợi thế hơn tại TP.HCM.

Thị trường còn nhiều tiềm năng cho những nhà đầu tư (NĐT) cá nhân đang nắm bắt cơ hội với kỳ vọng dư địa tăng trưởng còn rất lớn.

Tiềm năng của thị trường Bất động sản Cần Đước

Nếu như Bình Dương được biết đến là thủ phủ công nghiệp, Đồng Nai hưởng lợi từ thông tin sắp xây sân bay Long Thành, thì Long An lại chiếm vị trí cửa ngõ đi về các tỉnh Đông Nam Bộ và vùng Tây Nam Bộ. Với lợi thế này các khu vực thuộc tỉnh Long An, đặc biệt là miền Cần Đước.

Hiện nay, Long An có hàng chục nghìn doanh nghiệp đang hoạt động sản xuất công nghiệp và ngày càng khẳng định vai trò, vị trí trong cơ cấu kinh tế, góp phần quan trọng vào sự phát triển kinh tế xã hội địa phương, giải quyết tốt vấn đề an sinh xã hội, tạo cơ hội việc làm, thu nhập ổn định và nâng cao chất lượng đời sống của người dân trên địa bàn.

Một trong những địa phương trọng điểm về phát triển công nghiệp của tỉnh phải kể tới huyện Cần Đước, huyện có gần 6.000 ha đất công nghiệp được phê duyệt quy hoạch gồm: 11 khu công nghiệp và 20 cụm công nghiệp lớn nhỏ, trong đó có 6 khu công nghiệp sở hữu diện tích lên tới 2.092 ha, 893 doanh nghiệp đang hoạt động với tỷ lệ lấp đầy trung bình là 81,88%, đồng thời 10 cụm công nghiệp đạt diện tích 559 ha, có 477 doanh nghiệp đang hoạt động với tỷ lệ lấp đầy trung bình 95,72%. Bên cạnh đó, Cần Đước còn có 71 dự án khu dân cư thương mại dịch vụ có diện tích lên tới 1.516 hecta. Tất cả đều là những điều kiện quan trọng để huyện phát triển công nghiệp theo đúng hướng.

Dự án đất nền “Sáng Giá” nhất tại Cần Đước - Long An

1. Nam Phong Eco Town

Tọa lạc tại đường Quốc lộ 50, xã Phước Đông, huyện Cần Đước, tỉnh Long An, khu đô thị Nam Phong Eco Town nằm trong tổng thể quy hoạch khu đô thị Vàm Cỏ, gần các KCN lớn như Tân Kim, Long Hậu, cầu cảng quốc tế, là cửa ngõ quan trọng của thành phố.

Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 23ha với mật độ xây dựng 40%, dự án Nam Phong Eco Town chia làm 2 giai đoạn phát triển, giai đoạn 1 có quy mô 5ha với 220 nền đất, giai đoạn 2 gồm 280 nền đất.

  • Tên dự án: Khu đô thị công nghiệp – thương mại – dịch vụ Nam Phong Eco Town
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Nam Phong Sài Gòn
  • Vị trí: Đường quốc lộ 50, xã Phước Đông, huyện Cần Đước, tỉnh Long An
  • Tổng diện tích: 23ha
  • Quy mô: 700 nền chia làm 2 giai đoạn và 50 căn nhà phố thương mại
  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ từng nền vĩnh viễn

2. Nam Phong Dragon

Tọa lạc trên mặt tiền đường Đinh Đức Thiện (Tỉnh lộ 826) nối dài, thuộc địa phận xã Tân Trạch, huyện Cần Đước, tỉnh Long An do Công ty Nam Phong Sài Gòn & Công Ty XD&XNK Phi Trường làm chủ đầu tư xây dựng.

Nam Phong Dragon có quy mô khoảng hơn 20ha, mật độ xây dựng 45%, mật độ cây xanh 30% và tiện ích công cộng 25%. Dự án bao gồm khoảng hơn 600 đất nền cùng những dãy nhà phố và biệt thự song lập, đơn lập.

  • Tên dự án: Nam Phong Dragon
  • Chủ đầu tư: Nam Phong Sài Gòn & Công ty XD&XNK Phi Trường
    • Thiết kế kiến trúc & cảnh quan: Công ty Xây dựng Minh Long
    • Tư vấn thiết kế đô thị: Tập đoàn Almea Nhật Bản
    • Thiết kế hạ tầng giao thông: Công ty XD&XNK Phi Trường
    • Đơn vị giám sát và quản lý: Nam Phong Sài Gòn
  • Diện tích khu đất: 20 ha
  • Mật độ xây dựng: 45%
  • Công trình công cộng: 25%
  • Mật độ cây xanh: 30%
    • Nhà phố dự án: 4x25 (1 trệt - 1 lầu), tối đa 3 lầu + sân vườn 3m (50 căn nhà)
    • Shop House Dragon (2 lầu): 10 căn DTXD: 7x20m và 7x25m góc 2 mặt tiền
    • Biệt thự vườn Dragon: 50 căn diện tích 8×20 xây dựng tự do
  • Đường giao thông: 10-12m, vỉa hè 4m

3. An Bình Green Home

Nằm giữa 2 thị trấn Cần Đước và Cần Giuộc, An Bình Green Home tọa lạc tại xã Tân Lân huyện Cần Đước tỉnh Long An, giúp cư dân thuận lợi di chuyển về khu vực miền Tây…

Được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 6ha với mật độ xây dựng 60%, khu đô thị An Bình Green Home Long An trong giai đoạn 1 sẽ triển khai 38 nền nhà phố liền kề có diện tích từ 4.6×22.8m, 4.5×23m, 4.2 x 24.3m, 4 x 25.2m, 4 x 25.8m,… với kết cấu xây dựng 1 trệt 1 lầu, giá dự kiến từ 10 triệu đồng/m2.

  • Tên dự án: Khu dân cư An Bình Green Home
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Địa ốc An Bình
  • Trạng thái: đang mở bán
  • Loại hình: Đất nền, nhà phố, biệt thự
  • Tổng diện tích: 6ha

4. Long Cang Residence

Long Cang Residence là dự án khu dân cư do Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Địa ốc Tây Nam Land đầu tư và phát triển có vị trí tại đường đại lộ Nguyễn Trung Trực, thuộc xã Long Cang, huyện Cần Đước, tỉnh Long An. Dự án Long Cang Residence cách sân bay Tân Sơn Nhất, chợ Bến Thành, chợ An Đông, khu đô thị Phú Mỹ Hưng 40 phút di chuyển.

Dự án Khu dân cư Long Cang Residence có diện tích 42 ha; diện tích đất cây xanh 13.048 m2; mật độ xây dựng 47%. Khu dân cư Long Cang Residence được quy hoạch thành 5 phân khu bao gồm: Lotus Riverside, Vins Residence, Tây Nam Center, Long Cang Riverpark và Long Cang New.

  • Tên dự án: Long Cang Residence
  • Loại hình đầu tư: đất nền nhà phố và biệt thự
  • Chủ đầu tư: Công ty Bất Động Sản Tây Nam Land
    • Đơn vị thiết kế: Công Ty XD&XNK Phi Trường
    • Đơn vị kiến trúc: Công ty Xây dựng Minh Long
    • Tư vấn thiết kế đô thị: Tập đoàn Almea Nhật Bản
  • Vị trí đất nền Long Cang Residence: xã Long Cang, huyện Cần Đước, tỉnh Long An
  • Quy mô dự án: 42 ha
  • Số lượng: gồm 100 nền biệt thự và 900 nền đất nền nhà phố Long Cang Residence

5. Lotus Riverside

Khu dân cư Lotus Riverside City tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 50, thuộc xã Phước Đông, huyện Cần Đước, tỉnh Long An. Từ vị trí dự án, cư dân có thể kết nối đến hệ thống cơ sở hạ tầng lân cận như tuyến Metro, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cụm KCN gồm Thuận Đạo, Tân Kim, Fu Luh, cảng Tân Lập, cảng quốc tế Long An,…

Dự án có tổng diện tích khoảng 25ha, mật độ xây dựng 50%, diện tích cây xanh chiếm 25%, diện tích công cộng chiếm khoảng hơn 20% gồm 600 nền với 2 giai đoạn, giai đoạn 1 khởi công với 10ha các lô diện tích từ 80 – 300m2 xây dựng nhà liền kề và nhà phố thương mại shophouse. Giai đoạn 2 triển khai phần diện tích còn lại là các nền được bàn giao cùng hệ thống hạ tầng đầy đủ, chủ sở hữu được xây dựng tự do cùng 150 căn nhà phố.

  • Dự án: Lotus Riverside City
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Địa ốc Tây Nam Land
  • Vị trí: Quốc lộ 50, xã Phước Đông, huyện Cần Đước, tỉnh Long An
  • Tổng diện tích: 25ha
  • Loại hình: Đất nền, nhà phố, khu dân cư

6. Lotus Center

Đất nền Lotus Center (tên cũ là Nam Phong Diamond City) tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 50, xã Mỹ Lệ, huyện Cần Đước, tỉnh Long An. Từ vị trí dự án, cư dân có thể kết nối đến bến xe Miền Tây, Big C An Lạc, vùng Tây Bắc Củ Chi, công viên văn hóa Đầm Sen, bệnh Viện Hùng Vương, ĐH Y Dược, bệnh viện Triều An, chợ Bình Tây,…

Khuôn viên xây dựng dự án rộng khoảng 25ha, quy hoạch được chia làm 2 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 triển khai 14ha và giai đoạn 2 là 11ha cung cấp ra thị trường khoảng 710 nền. Ngoài ra, dự án còn dự kiến triển khai 50 nền xây nhà phố thương mại và 30 nền xây biệt thự.

  • Tên dự án: Lotus Center Long An
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Nam Phong Sài Gòn
  • Vị trí: Quốc lộ 50, xã Mỹ Lệ, huyện Cần Đước, Long An
  • Tổng diện tích: 25ha
  • Quy mô: 710 nền chia làm 2 giai đoạn cùng 50 nền shophouse và 30 nền biệt thự
  • Diện tích nền: 80 - 140m2
  • Mật độ xây dựng: 50%
  • Diện tích cây xanh: 25%
  • Diện tích công cộng: 20%
  • Pháp lý: Sổ hồng riêng từng nền.

Bạn đang xem: “Top 6 dự án Đất nền “SÁNG GIÁ” nhất tại Cần Đước - Long An”. Bài viết chỉ mang tính chất cung cấp thông tin đến cộng đồng, hoàn toàn không Pr hay khuyến khích đầu tư.